Les huit repères
Huit repères chiffrés, sourcés page par page, y compris quand les sources se contredisent. Vous saurez ce que coûte un mètre carré de zinc, ce que pèse l’échafaudage, et pourquoi deux devis du même chantier peuvent différer du simple au double.
Les repères
Le déroulé
Une fois le repère lu, voici comment on passe au chiffrage réel.
Une tache au plafond de votre dernier étage, une plaque de zinc retrouvée dans votre cour, un devis que vous n’arrivez pas à lire. Vous n’avez pas à savoir nommer l’ouvrage en cause : c’est notre travail, et c’est la première chose que nous vous rendons.
Nous relevons l’état de votre nappe, de vos joints et de tous les points où l’eau change de direction. Votre toit se juge à ses raccords, pas à sa surface : un relevé fait depuis la cour ou d’après vos photos n’en est pas un. Si vous avez une fuite, nous montons dans la foulée.
Chaque ouvrage a sa ligne, avec son nom de métier et ce qu’il recouvre. L’accès, l’échafaudage et l’évacuation sont chiffrés à part. Un devis d’un seul montant ne se compare avec rien, et en copropriété, vous ne pouvez pas le présenter en assemblée.
Votre réception est un acte écrit. C’est elle qui fait courir vos garanties, à commencer par la décennale, dès le lendemain. En copropriété, c’est aussi la pièce que votre syndic conserve au dossier de l’immeuble.
Ce qu’en disent les clients
Avis laissés par des particuliers et des copropriétaires d’Île-de-France après un chantier de couverture.
Une tache revenait au plafond de la chambre du dernier étage à chaque grosse pluie, et les deux entreprises passées avant se contredisaient. Là, on m’a expliqué que le problème venait du raccord contre le mur mitoyen, pas du versant. C’est la première fois que quelqu’un me montrait des photos prises depuis le toit.
M., Paris 11ᵉ
Gouttière et descente à reprendre sur un pavillon. Devis clair, prix tenu, rien ajouté en cours de route. On m’a même dit ce qui n’avait pas besoin d’être refait alors qu’il aurait été facile de me le vendre.
C., Créteil
Immeuble en brisis ardoise et terrasson zinc. Le devis distinguait bien les deux parties, ce que les autres ne faisaient pas. Le chantier a duré plus longtemps que la fourchette annoncée, à cause de la météo, ce qui était prévenu.
R., Paris 14ᵉ
Qui monte sur le toit
Nous sommes couvreurs zingueurs, installés en Île-de-France depuis quinze ans, et c’est notre équipe qui monte sur votre toit. Voici les cinq choses que vous êtes en droit d’exiger de nous. Exigez-les aussi de toutes les entreprises qui vous ont déjà répondu : c’est le moyen le plus rapide de trier.
Questions fréquentes
Parce que c’est la question que vous vous posez, et parce qu’un site qui la garde pour lui vous oblige à donner vos coordonnées pour l’obtenir. Nous préférons répondre d’abord. Les fourchettes viennent de sources nommées, elles sont larges quand les sources se contredisent, et elles ne remplacent pas un chiffrage : le chantier est chiffré après visite.
D’estimateurs professionnels du secteur, nommés sur chaque page, relevés à une date indiquée. Il n’existe pas de barème public des prix de couverture en France ; les seules sources institutionnelles utilisables portent sur les aides et sur les redevances publiques, comme les droits de voirie parisiens, et elles sont citées comme telles.
Les deux, et c’est l’information. Quand un estimateur annonce 170 à 320 € par m² et un autre 80 à 350 €, l’écart vient de ce que chacun met dans le mot « rénovation » : la couverture seule d’un côté, le chantier complet avec dépose de l’autre. Resserrer la fourchette en faisant une moyenne produirait un chiffre que personne ne publie. Nous donnons la fourchette large et nous disons pourquoi.
Faire chiffrer
Les fourchettes valent pour un toit moyen. Décrivez le vôtre, et ce que vous constatez, pour obtenir un devis ventilé ouvrage par ouvrage.
Vous préférez écrire ? contact@couvreurs-paris.fr