Ce qu’on fait ici
Zinguerie, rénovation de toiture et reprise d’infiltration à Aubervilliers et dans les communes voisines.
La protection au titre des monuments historiques la plus ancienne du secteur, et un faubourg industriel lui aussi protégé.
Aubervilliers
L’église Notre-Dame-des-Vertus, 1 rue de Paris, des XVIᵉ et XVIIᵉ siècles, est classée monument historique depuis le 17 juillet 1908. C’est le classement le plus ancien relevé sur l’ensemble des quinze communes, Saint-Denis et Boulogne mises à part. L’ancienne manufacture d’allumettes, 124 rue Henri-Barbusse, de l’ingénieur Guerquin, du premier quart du XXᵉ siècle, aujourd’hui siège de la Documentation française, est inscrite depuis le 7 avril 2005.
Aubervilliers relève de Plaine Commune, et c’est le plan local d’urbanisme intercommunal approuvé par le conseil de territoire le 25 février 2020 qui s’y applique, en lieu et place du plan communal.
Une protection ancienne au titre des monuments historiques signifie un périmètre d’abords installé de longue date autour du centre. Les travaux modifiant l’aspect extérieur y nécessitent une autorisation préalable avec accord de l’architecte des Bâtiments de France, et l’instruction d’une déclaration préalable passe de un à deux mois.
La Maladrerie, 53 route Nationale 2, de Renée Gailhoustet et Vincent Fidon, construite de 1975 à 1984, est labellisée « Architecture contemporaine remarquable » depuis 2008. Le stade nautique Marlène-Peratou, 1 rue Édouard-Poisson, de Jacques Kalisz et Jean Perrottet, 1965-1972, porte le même label depuis 2018.
Un devis de couverture énumère des ouvrages, pas des mètres carrés. En voici trois, avec ce qu’ils font et ce qu’on constate quand ils lâchent.
Trois ouvrages de votre toit
Un pliage d’angle : la tôle enveloppe une arête saillante d’une seule pièce, repliée sur elle-même comme une poche, sans coupe ni soudure à l’angle. On en fait au coin d’une souche de cheminée, au retour d’une lucarne, à l’about d’un bandeau.
Quand il lâche : Une besace bien faite ne lâche pas ; c’est son absence qui pose problème. Là où quelqu’un a coupé la tôle et soudé au lieu de plier, l’angle finit par se fendre au rythme des dilatations. Une fissure d’angle qui revient au même endroit après chaque réparation est presque toujours ça.
Les prestations
Ce que nous faisons ici, dans l’ordre où on nous le demande.
Exemples de projets
Des ouvrages vus de près, en lumière grise : c’est à ce niveau de détail qu’une couverture se juge.
Le déroulé
De votre message à la réception signée, sans étape cachée.
Une tache au plafond du dernier étage, une plaque de zinc retrouvée dans la cour, un devis que vous n’arrivez pas à lire. Vous n’avez pas à savoir nommer l’ouvrage en cause : c’est notre travail, et c’est même la première chose qu’on vous rendra.
On monte, on relève l’état de la nappe, des joints et de tous les points où l’eau change de direction. Un toit parisien se juge à ses raccords, pas à sa surface : un relevé fait depuis la cour ou d’après photos n’en est pas un.
Chaque ouvrage a sa ligne, avec son nom de métier et ce qu’il recouvre. L’accès, l’échafaudage et l’évacuation sont chiffrés à part. Un devis d’un seul montant ne se compare avec rien, et en copropriété, il ne se présente pas en assemblée.
La réception est signée. C’est elle qui fait courir les garanties, à commencer par la décennale, le lendemain. En copropriété, c’est aussi la pièce que le syndic conserve au dossier de l’immeuble.
Ce qu’en disent les clients
Avis laissés par des particuliers et des copropriétaires d’Île-de-France après un chantier de couverture.
Isolation sous rampants dans un comble. On m’a expliqué la condition d’ancienneté du logement pour le taux de TVA réduit, et qu’une aide dépendait d’une qualification que je devais vérifier moi-même auprès de l’entreprise retenue. Franchise appréciable.
E., Asnières-sur-Seine
Le Marais, donc châssis de toit encadrés au centimètre près. J’avais un projet de fenêtre de toit qui n’était pas possible tel quel, on me l’a dit tout de suite au lieu de me laisser déposer un dossier voué au refus.
D., Paris 3ᵉ
Remplacement de deux fenêtres de toit dans un comble aménagé. Le zinc a été replié proprement autour des cadres, et on m’a expliqué pourquoi la motorisation n’était pas couverte aussi longtemps que le reste. Personne ne me l’avait dit avant.
P., Boulogne-Billancourt
Qui monte sur le toit
Le chantier est confié à une entreprise de couverture installée en Île-de-France, sélectionnée sur des critères que vous pouvez vérifier vous-même. Elle intervient à Aubervilliers comme dans le reste de la première couronne, et les critères ci-dessous sont opposables à n’importe quelle autre entreprise.
Aubervilliers est recensée pour les affaissements et effondrements d’origine anthropique liés à d’anciennes carrières souterraines, les tassements différentiels, l’inondation par remontée de nappe, le ruissellement et un risque industriel.
Questions fréquentes
Oui, indirectement, et cela se voit sur un bâti qui a bougé. Une commune recensée pour les affaissements liés à d’anciennes carrières souterraines a du sous-sol creusé sous une partie de son bâti. Quand la construction travaille, la couverture suit : un faîtage qui ondule, des rangs qui s’ouvrent, un solin qui se désaffleure alors qu’il vient d’être refait. Réparer le solin une troisième fois ne réglera rien si la cause est là.
Sur la couverture, ce qui change avec un bâti récent, ce sont les points sensibles : émergences techniques, jonctions entre corps de bâtiment, relevés d’acrotère. Sur un bâti ancien, ce sont les souches de cheminée et les noues. Un relevé sérieux commence toujours par identifier lequel des deux on a sous les yeux.
Faire chiffrer
Indiquez l’adresse, l’étage et ce que vous constatez. Nous vérifions les protections attachées à l’adresse avant même de nous déplacer, parce qu’elles changent le chantier.
Vous préférez écrire ? contact@couvreurs-paris.fr