Ce qu’on fait ici
Zinguerie, rénovation de toiture et reprise d’infiltration à Boulogne-Billancourt et dans les communes voisines.
Une commune entièrement bâtie hors espaces verts, au tissu d’îlots comparable à celui de Paris, et un patrimoine bâti explicitement composite.
Boulogne-Billancourt
Le patrimoine bâti de Boulogne-Billancourt est décrit comme composite : « anciennes maisons de blanchisseurs, immeubles et hôtels haussmanniens, petites maisons et immeubles ouvriers en brique, grands ensembles et villas d’architecte ». L’axe principal, le boulevard Jean-Jaurès, a été percé pendant les transformations de Paris sous le Second Empire. Un couvreur y rencontre donc, sur quelques rues, presque tous les types de couverture de la région.
Le document qui s’applique
Le plan local d’urbanisme intercommunal de Grand Paris Seine Ouest a été approuvé par le conseil de territoire le 11 décembre 2024 et il est en vigueur depuis le 20 janvier 2025, en remplacement du plan communal. Il couvre huit villes.
La commune compte 19 immeubles protégés au titre des monuments historiques, avec une concentration rare d’architecture du second quart du XXᵉ siècle : la maison Cook de Le Corbusier et Pierre Jeanneret, 6 rue Denfert-Rochereau, inscrite le 17 février 1972 ; la maison Collinet de Robert Mallet-Stevens, 8 rue Denfert-Rochereau, inscrite le 28 décembre 1984 ; l’immeuble de Le Corbusier au 24 rue Nungesser-et-Coli, classé le 9 juin 2017 ; l’hôtel de ville de Tony Garnier et Jacques Debat-Ponsan, inscrit le 15 janvier 1975 puis à nouveau le 14 août 2025. L’église Notre-Dame-des-Menus est classée depuis 1862. Plusieurs rues entières sont ainsi dans le champ d’abords de monuments protégés.
La Résidence du Point du Jour, de Fernand Pouillon, construite de 1957 à 1969, est labellisée « Architecture contemporaine remarquable » depuis 2008. L’église Sainte-Thérèse-de-l’Enfant-Jésus, 62 rue de l’Ancienne-Mairie, de Charles Bourdery, 1926-1942, porte le même label depuis 2011.
Un devis de couverture énumère des ouvrages, pas des mètres carrés. En voici trois, avec ce qu’ils font et ce qu’on constate quand ils lâchent.
Trois ouvrages de votre toit
Un pliage d’angle : la tôle enveloppe une arête saillante d’une seule pièce, repliée sur elle-même comme une poche, sans coupe ni soudure à l’angle. On en fait au coin d’une souche de cheminée, au retour d’une lucarne, à l’about d’un bandeau.
Quand il lâche : Une besace bien faite ne lâche pas ; c’est son absence qui pose problème. Là où quelqu’un a coupé la tôle et soudé au lieu de plier, l’angle finit par se fendre au rythme des dilatations. Une fissure d’angle qui revient au même endroit après chaque réparation est presque toujours ça.
Les prestations
Ce que nous faisons ici, dans l’ordre où on nous le demande.
Exemples de projets
Le travail fini, et le travail en cours. Ni vue d’ensemble, ni photo d’ambiance.
Le déroulé
Ce qui se passe après votre demande, dans l’ordre, en commençant par le relevé depuis le toit.
Une tache au plafond du dernier étage, une plaque de zinc retrouvée dans la cour, un devis que vous n’arrivez pas à lire. Vous n’avez pas à savoir nommer l’ouvrage en cause : c’est notre travail, et c’est même la première chose qu’on vous rendra.
On monte, on relève l’état de la nappe, des joints et de tous les points où l’eau change de direction. Un toit parisien se juge à ses raccords, pas à sa surface : un relevé fait depuis la cour ou d’après photos n’en est pas un.
Chaque ouvrage a sa ligne, avec son nom de métier et ce qu’il recouvre. L’accès, l’échafaudage et l’évacuation sont chiffrés à part. Un devis d’un seul montant ne se compare avec rien, et en copropriété, il ne se présente pas en assemblée.
La réception est signée. C’est elle qui fait courir les garanties, à commencer par la décennale, le lendemain. En copropriété, c’est aussi la pièce que le syndic conserve au dossier de l’immeuble.
Ce qu’en disent les clients
Avis laissés par des particuliers et des copropriétaires d’Île-de-France après un chantier de couverture.
Un couvre-joint s’était détaché après un coup de vent, retrouvé dans la cour. La réparation a été faite, et surtout on a regardé le reste du versant au lieu de repartir aussitôt. Chantier un peu bruyant pour les voisins, ce que j’avais sous-estimé.
L., Paris 18ᵉ
Lucarne en mauvais état, joues à reprendre. Le travail de pliage m’a impressionné, c’est de l’ajustage pièce par pièce. On m’a expliqué que la forme du toit ne pouvait pas être modifiée, seulement remise dans son état d’origine.
V., Paris 20ᵉ
Une tache revenait au plafond de la chambre du dernier étage à chaque grosse pluie, et les deux entreprises passées avant se contredisaient. Là, on m’a expliqué que le problème venait du raccord contre le mur mitoyen, pas du versant. C’est la première fois que quelqu’un me montrait des photos prises depuis le toit.
M., Paris 11ᵉ
Qui monte sur le toit
Le chantier est confié à une entreprise de couverture installée en Île-de-France, sélectionnée sur des critères que vous pouvez vérifier vous-même. Elle intervient à Boulogne-Billancourt comme dans le reste de la première couronne, et les critères ci-dessous sont opposables à n’importe quelle autre entreprise.
Contrairement à Nanterre, Courbevoie ou Rueil-Malmaison, Boulogne-Billancourt n’est recensée ni au titre des anciennes carrières souterraines ni des mouvements de terrain : les seuls risques inscrits sont l’inondation, la tempête et le transport de marchandises dangereuses.
Questions fréquentes
Parce que la commune compte 19 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont plusieurs maisons d’architecte du XXᵉ siècle situées en plein tissu résidentiel. Hors périmètre délimité, sont concernés les travaux situés dans le champ de visibilité d’un monument historique à moins de 500 mètres. Plusieurs rues entières sont donc dans ce champ, et l’instruction d’une déclaration préalable y passe de un à deux mois.
Sur la couverture, la contrainte n’est pas le nom de l’architecte, c’est ce que la protection porte. Quand un immeuble est classé ou inscrit, tout travail modifiant l’aspect extérieur passe par l’accord de l’architecte des Bâtiments de France, et la restitution de l’ouvrage d’origine devient la règle de travail. Cela se prépare bien en amont du chantier, pas au moment du devis.
Faire chiffrer
Indiquez l’adresse, l’étage et ce que vous constatez. Nous vérifions les protections attachées à l’adresse avant même de nous déplacer, parce qu’elles changent le chantier.
Vous préférez écrire ? contact@couvreurs-paris.fr