Couvreur à Magny-en-Vexin

À Magny-en-Vexin, 57,1 % des logements sont des maisons. La BDNB compte 3 091 constructions physiques. Ces repères aident à préparer le relevé de toiture, les démarches et le dossier d’isolation, avec les données du 8 octobre 2026.

Données au 8 octobre 2026 · Commune INSEE 95355

Les toits de Magny-en-Vexin en chiffres

La BDNB recense 3 091 constructions physiques, réunies en 2 428 groupes. Un groupe peut contenir plusieurs constructions. L’INSEE compte 2 767 logements au recensement 2023, dont 57,1 % de maisons et 42,0 % d’appartements.

À Magny-en-Vexin, la part de maisons est plus faible qu’à Gargenville (69,8 %). Pour un pavillon, faites examiner ensemble la couverture, les gouttières et l’accès aux combles.

Logements INSEE et groupes résidentiels BDNB
Indicateur	Effectif	Part et base de calcul
Logements INSEE	2 767	Total communal, RP2023
Maisons INSEE	1 581	57,1 % des logements
Appartements INSEE	1 162	42,0 % des logements
Résidences principales INSEE	2 493	90,1 % des logements
Groupes résidentiels individuels BDNB	1 502	91,5 % des groupes résidentiels
Groupes résidentiels collectifs BDNB	140	8,5 % des groupes résidentiels

Quand les bâtiments ont-ils été construits ?

Construction : groupes BDNB avec année connue
Période	Groupes	Part parmi les années connues
Avant 1915	536	30,5 %
1915 à 1948	32	1,8 %
1949 à 1974	196	11,1 %
1975 à 2000	689	39,2 %
Après 2000	305	17,3 %

Année connue pour 1 758 groupes sur 2 428 (72,4 %). 670 groupes restent sans année exploitable. La date du bâtiment sert à préparer le relevé ; la facture de réfection donne l’âge de la couverture.

Quels matériaux trouve-t-on sur les toits ?

Matériaux de toiture : groupes BDNB renseignés
Matériau	Groupes	Part parmi les matériaux connus
Zinc / aluminium	15	1,0 %
Tuiles	1 284	83,6 %
Ardoises	117	7,6 %
Béton	20	1,3 %
Matériaux mixtes	64	4,2 %
Autres	36	2,3 %
Toits-terrasses	Non disponible	Forme non mesurée par ce champ

Matériau connu pour 1 536 groupes sur 2 428 (63,3 %), soit 892 non renseignés. Zinc et aluminium sont regroupés dans la source ; « béton » ne permet pas de compter les toits-terrasses. Sur une couverture en tuiles, demandez le contrôle des éléments cassés ou déplacés, du faîtage et des raccords.

Que disent les DPE du parc bâti ?

DPE représentatifs des groupes BDNB, méthode 2021
Étiquette	Groupes	Part parmi les DPE connus
A	3	0,7 %
B	6	1,3 %
C	70	15,4 %
D	202	44,5 %
E	103	22,7 %
F	42	9,3 %
G	28	6,2 %

DPE connu pour 454 groupes sur 2 428 (18,7 %). Les classes F et G représentent 70 groupes, soit 15,4 % des DPE connus. Le DPE représentatif d’un groupe n’est pas le DPE de chaque logement. Pour l’isolation, partez du diagnostic de votre logement et de l’état réel des combles.

Tempête et grêle : quels arrêtés depuis 2000 ?

GASPAR recense 0 reconnaissance CatNat « tempête » et 0 « grêle » pour Magny-en-Vexin, pour les arrêtés signés depuis le 1er janvier 2000 jusqu’à l’extraction. Ce décompte porte sur les arrêtés administratifs, pas sur le nombre de phénomènes météo. Après un épisode violent, photographiez les dégâts depuis un endroit sûr et contactez votre assureur.

Zones protégées : que vérifier avant les travaux ?

Mérimée associe 7 notices de monuments historiques à Magny-en-Vexin, y compris les protections historiques. Le GPU cartographie 7 périmètres d’abords intersectant la commune et 0 périmètres de sites patrimoniaux remarquables. Des secteurs protégés sont donc présents dans la cartographie communale.

Un changement de matériau, de couleur ou la création d’une fenêtre de toit modifie l’aspect extérieur : préparez une déclaration préalable en mairie. Dans les abords protégés ou un site patrimonial remarquable, le dossier passe par l’architecte des Bâtiments de France (ABF). Faites vérifier la parcelle avant de commander les matériaux : leur teinte et leur mise en œuvre peuvent être prescrites.

Combien d’établissements RGE dans la commune ?

L’ADEME recense 3 établissements RGE domiciliés à Magny-en-Vexin dans les domaines retenus : isolation, fenêtres de toit et qualifications de couverture/toiture. Soit 3 entreprises distinctes. Les qualifications retenues sont valides à la date du relevé ; la domiciliation ne décrit pas la zone d’intervention.

Établissements RGE par domaine (un établissement peut figurer dans plusieurs lignes)
Domaine retenu	Établissements
Isolation des combles perdus	3
Isolation intérieure : murs, rampants ou plafonds	3
Isolation extérieure des toitures et toitures-terrasses	2
Fenêtres de toit	3
Qualification avec couverture ou toiture dans le libellé	0

Pour une aide à l’isolation, vérifiez le certificat RGE de l’entreprise pour le travail prévu et ses dates de validité avant de signer. Le label porte sur des travaux précis ; il ne couvre pas toute réparation de toiture.

Quelles aides pour votre toiture ?

L’isolation des combles ou de la toiture peut bénéficier des certificats d’économies d’énergie (CEE). Choisissez l’offre et faites la demande avant de signer le devis. Si vous préparez une rénovation d’ampleur, MaPrimeRénov’ finance un ensemble de travaux avec un gain d’au moins deux classes énergétiques et au moins deux gestes d’isolation. Prenez rendez-vous avec France Rénov’ pour construire le dossier et vérifier les conditions de votre logement.

Prix de l’isolation et aides · Travaux d’isolation des combles