Couvreur à Rosny-sous-Bois

À Rosny-sous-Bois, 15,9 % des logements sont des maisons. La BDNB compte 7 168 constructions physiques. Ces repères aident à préparer le relevé de toiture, les démarches et le dossier d’isolation, avec les données du 8 octobre 2026.

Données au 8 octobre 2026 · Commune INSEE 93064

Les toits de Rosny-sous-Bois en chiffres

La BDNB recense 7 168 constructions physiques, réunies en 5 235 groupes. Un groupe peut contenir plusieurs constructions. L’INSEE compte 22 827 logements au recensement 2023, dont 15,9 % de maisons et 82,4 % d’appartements.

À Rosny-sous-Bois, la part de maisons est plus faible qu’à Villemomble (36,3 %). Pour un immeuble, réunissez les rapports d’entretien et les factures du syndic avant de comparer les devis.

Logements INSEE et groupes résidentiels BDNB
Indicateur	Effectif	Part et base de calcul
Logements INSEE	22 827	Total communal, RP2023
Maisons INSEE	3 623	15,9 % des logements
Appartements INSEE	18 802	82,4 % des logements
Résidences principales INSEE	19 983	87,5 % des logements
Groupes résidentiels individuels BDNB	3 167	83,5 % des groupes résidentiels
Groupes résidentiels collectifs BDNB	626	16,5 % des groupes résidentiels

Quand les bâtiments ont-ils été construits ?

Construction : groupes BDNB avec année connue
Période	Groupes	Part parmi les années connues
Avant 1915	777	19,7 %
1915 à 1948	1 106	28,1 %
1949 à 1974	858	21,8 %
1975 à 2000	669	17,0 %
Après 2000	531	13,5 %

Année connue pour 3 941 groupes sur 5 235 (75,3 %). 1 294 groupes restent sans année exploitable. La date du bâtiment sert à préparer le relevé ; la facture de réfection donne l’âge de la couverture.

Quels matériaux trouve-t-on sur les toits ?

Matériaux de toiture : groupes BDNB renseignés
Matériau	Groupes	Part parmi les matériaux connus
Zinc / aluminium	82	2,4 %
Tuiles	2 894	83,3 %
Ardoises	58	1,7 %
Béton	145	4,2 %
Matériaux mixtes	160	4,6 %
Autres	137	3,9 %
Toits-terrasses	Non disponible	Forme non mesurée par ce champ

Matériau connu pour 3 476 groupes sur 5 235 (66,4 %), soit 1 759 non renseignés. Zinc et aluminium sont regroupés dans la source ; « béton » ne permet pas de compter les toits-terrasses. Sur une couverture en tuiles, demandez le contrôle des éléments cassés ou déplacés, du faîtage et des raccords.

Que disent les DPE du parc bâti ?

DPE représentatifs des groupes BDNB, méthode 2021
Étiquette	Groupes	Part parmi les DPE connus
A	13	1,2 %
B	22	2,0 %
C	246	22,4 %
D	314	28,6 %
E	236	21,5 %
F	145	13,2 %
G	120	10,9 %

DPE connu pour 1 096 groupes sur 5 235 (20,9 %). Les classes F et G représentent 265 groupes, soit 24,2 % des DPE connus. Le DPE représentatif d’un groupe n’est pas le DPE de chaque logement. Pour l’isolation, partez du diagnostic de votre logement et de l’état réel des combles.

Tempête et grêle : quels arrêtés depuis 2000 ?

GASPAR recense 0 reconnaissance CatNat « tempête » et 0 « grêle » pour Rosny-sous-Bois, pour les arrêtés signés depuis le 1er janvier 2000 jusqu’à l’extraction. Ce décompte porte sur les arrêtés administratifs, pas sur le nombre de phénomènes météo. Après un épisode violent, photographiez les dégâts depuis un endroit sûr et contactez votre assureur.

Zones protégées : que vérifier avant les travaux ?

Mérimée associe 0 notices de monuments historiques à Rosny-sous-Bois, y compris les protections historiques. Le GPU cartographie 2 périmètres d’abords intersectant la commune et 0 périmètres de sites patrimoniaux remarquables. Des secteurs protégés sont donc présents dans la cartographie communale.

Un changement de matériau, de couleur ou la création d’une fenêtre de toit modifie l’aspect extérieur : préparez une déclaration préalable en mairie. Dans les abords protégés ou un site patrimonial remarquable, le dossier passe par l’architecte des Bâtiments de France (ABF). Faites vérifier la parcelle avant de commander les matériaux : leur teinte et leur mise en œuvre peuvent être prescrites.

Combien d’établissements RGE dans la commune ?

L’ADEME recense 4 établissements RGE domiciliés à Rosny-sous-Bois dans les domaines retenus : isolation, fenêtres de toit et qualifications de couverture/toiture. Soit 4 entreprises distinctes. Les qualifications retenues sont valides à la date du relevé ; la domiciliation ne décrit pas la zone d’intervention.

Établissements RGE par domaine (un établissement peut figurer dans plusieurs lignes)
Domaine retenu	Établissements
Isolation des combles perdus	3
Isolation intérieure : murs, rampants ou plafonds	4
Isolation extérieure des toitures et toitures-terrasses	3
Fenêtres de toit	3
Qualification avec couverture ou toiture dans le libellé	2

Pour une aide à l’isolation, vérifiez le certificat RGE de l’entreprise pour le travail prévu et ses dates de validité avant de signer. Le label porte sur des travaux précis ; il ne couvre pas toute réparation de toiture.

Quelles aides pour votre toiture ?

L’isolation des combles ou de la toiture peut bénéficier des certificats d’économies d’énergie (CEE). Choisissez l’offre et faites la demande avant de signer le devis. Si vous préparez une rénovation d’ampleur, MaPrimeRénov’ finance un ensemble de travaux avec un gain d’au moins deux classes énergétiques et au moins deux gestes d’isolation. Prenez rendez-vous avec France Rénov’ pour construire le dossier et vérifier les conditions de votre logement.

Prix de l’isolation et aides · Travaux d’isolation des combles