Couvreur au Blanc-Mesnil

Au Blanc-Mesnil, 34,3 % des logements sont des maisons. La BDNB compte 14 728 constructions physiques. Ces repères aident à préparer le relevé de toiture, les démarches et le dossier d’isolation, avec les données du 8 octobre 2026.

Données au 8 octobre 2026 · Commune INSEE 93007

Les toits du Blanc-Mesnil en chiffres

La BDNB recense 14 728 constructions physiques, réunies en 11 399 groupes. Un groupe peut contenir plusieurs constructions. L’INSEE compte 24 199 logements au recensement 2023, dont 34,3 % de maisons et 64,3 % d’appartements.

Au Blanc-Mesnil, la part de maisons est plus faible qu’à Aulnay-sous-Bois (39,4 %). Pour un immeuble, réunissez les rapports d’entretien et les factures du syndic avant de comparer les devis.

Logements INSEE et groupes résidentiels BDNB
Indicateur	Effectif	Part et base de calcul
Logements INSEE	24 199	Total communal, RP2023
Maisons INSEE	8 299	34,3 % des logements
Appartements INSEE	15 554	64,3 % des logements
Résidences principales INSEE	22 469	92,8 % des logements
Groupes résidentiels individuels BDNB	6 890	89,2 % des groupes résidentiels
Groupes résidentiels collectifs BDNB	831	10,8 % des groupes résidentiels

Quand les bâtiments ont-ils été construits ?

Construction : groupes BDNB avec année connue
Période	Groupes	Part parmi les années connues
Avant 1915	306	3,9 %
1915 à 1948	3 129	39,4 %
1949 à 1974	2 347	29,6 %
1975 à 2000	1 383	17,4 %
Après 2000	767	9,7 %

Année connue pour 7 932 groupes sur 11 399 (69,6 %). 3 467 groupes restent sans année exploitable. La date du bâtiment sert à préparer le relevé ; la facture de réfection donne l’âge de la couverture.

Quels matériaux trouve-t-on sur les toits ?

Matériaux de toiture : groupes BDNB renseignés
Matériau	Groupes	Part parmi les matériaux connus
Zinc / aluminium	44	0,6 %
Tuiles	6 347	88,9 %
Ardoises	77	1,1 %
Béton	154	2,2 %
Matériaux mixtes	249	3,5 %
Autres	268	3,8 %
Toits-terrasses	Non disponible	Forme non mesurée par ce champ

Matériau connu pour 7 139 groupes sur 11 399 (62,6 %), soit 4 260 non renseignés. Zinc et aluminium sont regroupés dans la source ; « béton » ne permet pas de compter les toits-terrasses. Sur une couverture en tuiles, demandez le contrôle des éléments cassés ou déplacés, du faîtage et des raccords.

Que disent les DPE du parc bâti ?

DPE représentatifs des groupes BDNB, méthode 2021
Étiquette	Groupes	Part parmi les DPE connus
A	17	1,1 %
B	50	3,3 %
C	244	16,2 %
D	429	28,5 %
E	345	22,9 %
F	204	13,6 %
G	216	14,4 %

DPE connu pour 1 505 groupes sur 11 399 (13,2 %). Les classes F et G représentent 420 groupes, soit 27,9 % des DPE connus. Le DPE représentatif d’un groupe n’est pas le DPE de chaque logement. Pour l’isolation, partez du diagnostic de votre logement et de l’état réel des combles.

Tempête et grêle : quels arrêtés depuis 2000 ?

GASPAR recense 0 reconnaissance CatNat « tempête » et 0 « grêle » pour Le Blanc-Mesnil, pour les arrêtés signés depuis le 1er janvier 2000 jusqu’à l’extraction. Ce décompte porte sur les arrêtés administratifs, pas sur le nombre de phénomènes météo. Après un épisode violent, photographiez les dégâts depuis un endroit sûr et contactez votre assureur.

Zones protégées : que vérifier avant les travaux ?

Mérimée associe 2 notices de monuments historiques au Blanc-Mesnil, y compris les protections historiques. Le GPU cartographie 5 périmètres d’abords intersectant la commune et 0 périmètres de sites patrimoniaux remarquables. Des secteurs protégés sont donc présents dans la cartographie communale.

Un changement de matériau, de couleur ou la création d’une fenêtre de toit modifie l’aspect extérieur : préparez une déclaration préalable en mairie. Dans les abords protégés ou un site patrimonial remarquable, le dossier passe par l’architecte des Bâtiments de France (ABF). Faites vérifier la parcelle avant de commander les matériaux : leur teinte et leur mise en œuvre peuvent être prescrites.

Combien d’établissements RGE dans la commune ?

L’ADEME recense 4 établissements RGE domiciliés au Blanc-Mesnil dans les domaines retenus : isolation, fenêtres de toit et qualifications de couverture/toiture. Soit 4 entreprises distinctes. Les qualifications retenues sont valides à la date du relevé ; la domiciliation ne décrit pas la zone d’intervention.

Établissements RGE par domaine (un établissement peut figurer dans plusieurs lignes)
Domaine retenu	Établissements
Isolation des combles perdus	2
Isolation intérieure : murs, rampants ou plafonds	3
Isolation extérieure des toitures et toitures-terrasses	4
Fenêtres de toit	2
Qualification avec couverture ou toiture dans le libellé	1

Pour une aide à l’isolation, vérifiez le certificat RGE de l’entreprise pour le travail prévu et ses dates de validité avant de signer. Le label porte sur des travaux précis ; il ne couvre pas toute réparation de toiture.

Quelles aides pour votre toiture ?

L’isolation des combles ou de la toiture peut bénéficier des certificats d’économies d’énergie (CEE). Choisissez l’offre et faites la demande avant de signer le devis. Si vous préparez une rénovation d’ampleur, MaPrimeRénov’ finance un ensemble de travaux avec un gain d’au moins deux classes énergétiques et au moins deux gestes d’isolation. Prenez rendez-vous avec France Rénov’ pour construire le dossier et vérifier les conditions de votre logement.

Prix de l’isolation et aides · Travaux d’isolation des combles