Immeuble ancien, échafaudage à monter sur un trottoir étroit. La demande d’emprise auprès de la Ville a été anticipée et on m’a expliqué que c’était à mon nom, pas au leur. J’ignorais complètement cette démarche.
N., Paris 5ᵉ
Couvreur à Nanterre
Ce qu’on fait ici
- Entreprise de couverture, ce qu’on regarde en premier
- Rénovation de toiture, ce qui est compris
- Isolation des combles, ce qui est compris
Zinguerie, rénovation de toiture et reprise d’infiltration à Nanterre et dans les communes voisines.
Un parc très majoritairement collectif, dix quartiers très contrastés, et un onzième en cours de construction.
4.7 / 5 sur 19 avis 35arrondissements et communes avec leur page Décennaleattestation remise avant l’ouverture du chantier Devis ventiléouvrage par ouvrage, après visite
Nanterre
Ce qui encadre un chantier de couverture à Nanterre
Le bâti, tel que les sources le décrivent
En 2018, sur 41 150 logements, 84,4 % sont des appartements et 14,1 % des maisons individuelles, avec seulement 26,6 % de propriétaires occupants contre 42,5 % à l’échelle du département. La ville est découpée en dix quartiers très contrastés, du Vieux-Pont au Petit-Nanterre, et un onzième quartier, Les Groues, est en cours de réalisation sur 65 hectares, premiers logements livrés en mai 2025, chantier prévu jusqu’en 2032.
Le document qui s’applique
Nanterre relève de l’établissement public territorial Paris Ouest La Défense, et c’est une différence importante avec les communes voisines : contrairement à Plaine Commune, Est Ensemble ou Boucle Nord de Seine, ce territoire n’a pas substitué un plan intercommunal unique aux plans communaux. Les documents restent consultables ville par ville. Un couvreur qui intervient à Nanterre, Courbevoie et Rueil travaille donc sous trois règlements distincts.
Ce qui est protégé, et depuis quand
La cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice, du XIVᵉ siècle et de la première moitié du XXᵉ, est classée depuis le 5 mai 1975, avec une inscription complémentaire le 23 septembre 2010. La préfecture des Hauts-de-Seine, 167 à 177 avenue Joliot-Curie, d’Henri Chauvet et Alain Richard, est inscrite depuis le 21 janvier 2019.
L’ensemble bâti qui identifie la commune
Les Tours Aillaud, dites Tours Nuages, allée de l’Arlequin, d’Émile Aillaud, construites de 1974 à 1981, sont labellisées « Architecture contemporaine remarquable » depuis 2008. La bibliothèque de l’université de Nanterre, d’Édouard Albert, 1963-1971, porte le même label depuis 2018.
Trois ouvrages que vous lirez sur le devis
Un devis de couverture énumère des ouvrages, pas des mètres carrés. En voici trois, avec ce qu’ils font et ce qu’on constate quand ils lâchent.
Trois ouvrages de votre toit
- Le joint debout Couverture zinc à joint debout
- Le chéneau encaissé Reprise de chéneau
- La bavette Pose de bavette
Le joint debout
Deux feuilles de zinc voisines ont leurs bords relevés à la verticale, puis rabattus l’un sur l’autre. Le joint qui en résulte se tient debout au-dessus de la nappe, dans le sens de la pente. L’eau ne le franchit pas : elle glisse entre deux joints jusqu’en bas du versant. C’est un assemblage par la forme, pas par un mastic ni par une soudure, et c’est pour ça qu’il vieillit bien.
Quand il lâche : Il ne lâche presque jamais au milieu. Ce qui lâche, c’est son extrémité haute ou basse, là où le pli s’arrête et où quelqu’un a dû improviser un raccord. Le signe au sol est une trace qui apparaît toujours au même endroit après une pluie battante avec du vent.
Les prestations
Ce sur quoi on nous écrit d’ici
Les trois prestations que ce bâti appelle le plus souvent. Les fourchettes de prix sont sur chaque page, avant le formulaire.
Entreprise de couverture à Paris Comment vérifier qu’une entreprise de couverture en est vraiment une, en quatre points contrôlables. Prix, méthode et périmètre Rénovation de toiture à Paris Rénover un toit parisien : de la nappe déposée jusqu’à la réception écrite. Ce que ça coûte, ouvrage par ouvrage Isolation des combles à Paris Le seul poste de toiture qui ouvre droit à des aides, et le seul qu’on ne voit jamais une fois posé. Le détail de la prestation
Exemples de projets
À quoi ressemble le travail
Le travail fini, et le travail en cours. Ni vue d’ensemble, ni photo d’ambiance.
Le déroulé
Comment se passe un chantier de couverture
Ce qui se passe après votre demande, dans l’ordre, en commençant par le relevé depuis le toit.
- Vous décrivez ce que vous voyez
Une tache au plafond du dernier étage, une plaque de zinc retrouvée dans la cour, un devis que vous n’arrivez pas à lire. Vous n’avez pas à savoir nommer l’ouvrage en cause : c’est notre travail, et c’est même la première chose qu’on vous rendra.
- Montée sur le toit et relevé
On monte, on relève l’état de la nappe, des joints et de tous les points où l’eau change de direction. Un toit parisien se juge à ses raccords, pas à sa surface : un relevé fait depuis la cour ou d’après photos n’en est pas un.
- Devis ventilé, poste par poste
Chaque ouvrage a sa ligne, avec son nom de métier et ce qu’il recouvre. L’accès, l’échafaudage et l’évacuation sont chiffrés à part. Un devis d’un seul montant ne se compare avec rien, et en copropriété, il ne se présente pas en assemblée.
- Chantier, puis réception écrite
La réception est signée. C’est elle qui fait courir les garanties, à commencer par la décennale, le lendemain. En copropriété, c’est aussi la pièce que le syndic conserve au dossier de l’immeuble.
Ce qu’en disent les clients
4.7 sur 5 sur 19 avis
Avis laissés par des particuliers et des copropriétaires d’Île-de-France après un chantier de couverture.
Un solin décollé autour de la souche de cheminée, c’était ça depuis le début. Deux passages avant avaient conclu à autre chose. Réparation nette, et plus rien depuis, y compris pendant les grosses pluies de l’hiver.
B., Nanterre
Je siège au conseil syndical et je devais présenter trois devis en assemblée. Deux étaient des montants uniques, impossibles à comparer. Celui-ci était découpé ligne par ligne, avec l’échafaudage et l’évacuation à part. C’est celui que j’ai pu défendre, tout simplement parce que je pouvais l’expliquer.
S., Paris 17ᵉ
Qui monte sur le toit
Le couvreur qui vient chez vous, et pourquoi lui
Le chantier est confié à une entreprise de couverture installée en Île-de-France, sélectionnée sur des critères que vous pouvez vérifier vous-même. Elle intervient à Nanterre comme dans le reste de la première couronne, et les critères ci-dessous sont opposables à n’importe quelle autre entreprise.
- Une attestation de décennale en cours de validité, fournie avant l’ouverture du chantier.
- Un SIRET vérifiable et une adresse d’établissement réelle en Île-de-France.
- La couverture-zinguerie comme métier principal, pas comme ligne dans une liste tous corps d’état.
- Un devis ventilé ouvrage par ouvrage, remis après être monté sur le toit.
- L’habitude du chantier en copropriété : échafaudage sur rue, protection des passants, coordination avec le syndic.
Le cadre réglementaire, pour mémoire
Nanterre cumule au registre public des risques les affaissements et effondrements d’origine anthropique liés à d’anciennes carrières souterraines, les tassements différentiels, l’inondation, la tempête et un risque industriel avec effet thermique et effet de surpression. C’est le relevé le plus étoffé des quinze communes.
Questions fréquentes
Nanterre : les questions qu’on nous pose
Pourquoi le règlement d’urbanisme change-t-il d’une commune voisine à l’autre ?
Parce que les établissements publics territoriaux n’ont pas tous fait le même choix. Plaine Commune, Est Ensemble ou Boucle Nord de Seine ont adopté un plan intercommunal unique ; Paris Ouest La Défense a poursuivi les procédures commune par commune. Un chantier à Nanterre, un autre à Courbevoie et un troisième à Rueil-Malmaison relèvent donc de trois documents différents, et les règles de couverture peuvent ne pas coïncider.
Un immeuble des années 1970 pose-t-il des problèmes particuliers ?
Sur la couverture, les points sensibles sont les émergences techniques et les jonctions entre corps de bâtiment plutôt que les souches de cheminée. Le règlement d’urbanisme parisien dispose d’ailleurs, pour ce qui le concerne, que les édicules techniques doivent être implantés de façon à limiter leur impact visuel. La logique est la même partout : ce qui dépasse du toit est ce qui fuit en premier.
Faire chiffrer
Faire chiffrer une toiture à Nanterre
Indiquez l’adresse, l’étage et ce que vous constatez. Nous vérifions les protections attachées à l’adresse avant même de nous déplacer, parce qu’elles changent le chantier.
- Attestation d’assurance décennale remise avant l’ouverture du chantier, comme la loi l’impose à tout couvreur.
- Devis écrit et ventilé ouvrage par ouvrage, gratuit, valable sans engagement de votre part.
- L’installation de chantier, échafaudage, protection du trottoir, évacuation, est chiffrée sur ses propres lignes, jamais fondue dans un prix au mètre carré.
- Tout travail supplémentaire découvert une fois la nappe déposée fait l’objet d’un avenant chiffré, accepté avant d’être exécuté.
- Aucune intervention sans devis signé, aucun encaissement à la porte, aucune visite que vous n’auriez pas demandée.
Vous préférez écrire ? contact@couvreurs-paris.fr